2 Rue d'aboukir, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'aboukir, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 10.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue d'aboukir, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 550 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 511 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 507 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 324 mètres
Ventes au 2 Rue d'aboukir
Les 2 ventes au 2 Rue d'aboukir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'aboukir dans son marché local
Prix du 2 Rue d'aboukir par rapport à la voie
Sur Rue d'aboukir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 2 Rue d'aboukir se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'aboukir par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'aboukir se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 2.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8.84 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
