3 Rue d'amance, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'amance, affiche un prix moyen de 6 710 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue d'amance, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 664 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 276 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 418 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'amance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'amance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'amance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'amance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'amance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'amance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'amance dans son marché local
Prix du 3 Rue d'amance par rapport à la voie
Sur Rue d'amance, le prix moyen des maisons s'établit à 6 797 €/m². Avec un prix moyen de 6 710 €/m², le 3 Rue d'amance se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'amance par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'amance se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 49.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
