22 Rue d'ypres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'ypres, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 745 mètres
- - Collège des Caillols à 745 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 915 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'ypres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'ypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'ypres dans son marché local
Prix du 22 Rue d'ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 566 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 22 Rue d'ypres se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'ypres se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 22.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
