4 Rue d'ypres, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 227 €

de 4 172 € à 8 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 227 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°6 b et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 4 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 783 mètres
- Collège des Caillols à 783 mètres
- lycée général privé sous contrat à 783 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 319 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 319 mètres

Ventes au 4 Rue d'ypres

Une vente a été recensée au 4 Rue d'ypres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

470 000 €(4 476 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

4 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'ypres dans son marché local

Prix du 4 Rue d'ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 227 €/m², le 4 Rue d'ypres se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'ypres se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 17.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement baissé de 4.44 % sur 1 an et baissé de 13.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,995 €)

Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e(5,237 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(5,732 €)

Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e(5,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'ypres

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.