7 Rue d'ypres, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 903 € à 4 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°9 et de 0.72 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 107 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 877AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 752 mètres
- Collège des Caillols à 752 mètres
- lycée général privé sous contrat à 835 mètres
- Ecole maternelle Figone Rosière à 259 mètres
- Ecole élémentaire Rosière Figone à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue d'ypres

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'ypres dans son marché local

Prix du 7 Rue d'ypres par rapport à la voie

Sur Rue d'ypres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 7 Rue d'ypres se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'ypres se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 12.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue fourier, 13012 Marseille 12e(4,105 €)

Traverse de courtrai, 13012 Marseille 12e(4,404 €)

Boulevard de vauquois, 13012 Marseille 12e(3,474 €)

Boulevard du centre, 13012 Marseille 12e(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'ypres

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'ypres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.