8 Rue d'ypres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'ypres, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de 6.99 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue d'ypres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 775 mètres
- - Collège des Caillols à 775 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 803 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'ypres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'ypres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 8 Rue d'ypres se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'ypres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'ypres se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 23.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
