1 Rue de balzac, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de balzac, affiche un prix moyen de 6 813 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue de balzac, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 626 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 526 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 351 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de balzac dans son marché local
Prix du 1 Rue de balzac par rapport à la voie
Sur Rue de balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 813 €/m², le 1 Rue de balzac se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de balzac par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de balzac se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 51.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
