94 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de l'aiguillette, affiche un prix moyen de 6 605 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°109 et de 4.41 % à celui du n°109 b.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 94 Rue de l'aiguillette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8740NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 437 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 719 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue de l'aiguillette
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue de l'aiguillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de l'aiguillette dans son marché local
Prix du 94 Rue de l'aiguillette par rapport à la voie
Sur Rue de l'aiguillette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 486 €/m². Avec un prix moyen de 6 605 €/m², le 94 Rue de l'aiguillette se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de l'aiguillette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de l'aiguillette se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
