23 Rue de la coquette, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la coquette, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue de la coquette, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1092 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 831 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 831 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la coquette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la coquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la coquette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la coquette par rapport à la voie
Sur Rue de la coquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 23 Rue de la coquette se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la coquette par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la coquette se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 1.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
