2 Rue de la pompe, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la pompe, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 et de 4.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la pompe, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 8770YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 414 mètres
- - Collège des Caillols à 414 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 2 à 89 mètres
Ventes au 2 Rue de la pompe
Une vente a été recensée au 2 Rue de la pompe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la pompe dans son marché local
Prix du 2 Rue de la pompe par rapport à la voie
Sur Rue de la pompe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 2 Rue de la pompe se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la pompe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la pompe se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
