6 Rue de noyon, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de noyon, affiche un prix moyen de 6 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue de noyon, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8750S, - Parcelle n°0116 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 576 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 280 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 508 mètres
- - Ecole maternelle Bastide Saint-Jean à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de noyon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de noyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de noyon dans son marché local
Prix du 6 Rue de noyon par rapport à la voie
Sur Rue de noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 625 €/m². Avec un prix moyen de 6 614 €/m², le 6 Rue de noyon se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de noyon par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de noyon se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
