17 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 17 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 459 mètres
- - clg international Esclaibes à 502 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 758 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 326 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 534 mètres
Ventes au 17 Rue des bons amis
Les 3 ventes au 17 Rue des bons amis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des bons amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des bons amis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des bons amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des bons amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 17 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 17 Rue des bons amis se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des bons amis se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 25.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
