18 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 18 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 419 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 494 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 744 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 257 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des bons amis
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des bons amis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des bons amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des bons amis, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des bons amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des bons amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 18 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des maisons s'établit à 6 460 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 18 Rue des bons amis se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des bons amis se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 46.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
