31 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 407 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 481 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 753 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 244 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 544 mètres
Ventes au 31 Rue des bons amis
Une vente a été recensée au 31 Rue des bons amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des bons amis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des bons amis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bons amis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bons amis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 31 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 31 Rue des bons amis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des bons amis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
