31 Rue des bons amis, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des bons amis, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°27 et de 6.43 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue des bons amis, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean du Désert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8760ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 407 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 481 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 753 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 244 mètres
- - Ecole internationale Montessori Esclaibes à 544 mètres
Ventes au 31 Rue des bons amis
Une vente a été recensée au 31 Rue des bons amis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des bons amis dans son marché local
Prix du 31 Rue des bons amis par rapport à la voie
Sur Rue des bons amis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 31 Rue des bons amis se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des bons amis par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des bons amis se situe 24.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
