18 Rue du bassin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du bassin, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 18 Rue du bassin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8770P, - Parcelle n°0139 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1074 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 797 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 797 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du bassin dans son marché local
Prix du 18 Rue du bassin par rapport à la voie
Sur Rue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 18 Rue du bassin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du bassin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du bassin se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
