4 Rue du bassin, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du bassin, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du bassin, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1032 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 772 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 772 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du bassin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du bassin dans son marché local
Prix du 4 Rue du bassin par rapport à la voie
Sur Rue du bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 151 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 4 Rue du bassin se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du bassin par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du bassin se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 13.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
