2 Rue du presbytere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du presbytere, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de 3.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue du presbytere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mirabelle-Anémones.
2 niveaux - 2 logements - 1009 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0008 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0013 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0011 - Feuille 8720D, - Parcelle n°0014 - Feuille 8720DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 557 mètres
- - Ecole secondaire privée Or Aviv (CLG PR HC) à 521 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé la Cadenelle à 489 mètres
- - Ecole maternelle Les Caillols à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Caillols à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du presbytere dans son marché local
Prix du 2 Rue du presbytere par rapport à la voie
Sur Rue du presbytere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue du presbytere se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du presbytere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du presbytere se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -9.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
