6 b Rue du temple, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue du temple, affiche un prix moyen de 3 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue du temple, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 671 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 453 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 387 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue du temple, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue du temple dans son marché local
Prix du 6 b Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des appartements s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 6 b Rue du temple se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue du temple par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue du temple se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue du temple à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue du temple est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 22.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
