2 Rue elise delanian, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue elise delanian, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 31.33 % à celui du n°12 et de 31.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue elise delanian, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8770ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 904 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 365 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 365 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue elise delanian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue elise delanian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue elise delanian dans son marché local
Prix du 2 Rue elise delanian par rapport à la voie
Sur Rue elise delanian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 2 Rue elise delanian se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue elise delanian par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue elise delanian se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 5.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
