4 Rue elise delanian, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue elise delanian, affiche un prix moyen de 5 844 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°1 a mais inférieur de 1.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue elise delanian, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8770ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 885 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 347 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 347 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue elise delanian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue elise delanian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue elise delanian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue elise delanian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue elise delanian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue elise delanian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue elise delanian dans son marché local
Prix du 4 Rue elise delanian par rapport à la voie
Sur Rue elise delanian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 844 €/m², le 4 Rue elise delanian se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue elise delanian par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue elise delanian se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 30.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
