7 Rue elise delanian, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue elise delanian, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 Rue elise delanian, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8770MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 837 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 294 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 294 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue elise delanian
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue elise delanian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue elise delanian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue elise delanian, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue elise delanian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue elise delanian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue elise delanian dans son marché local
Prix du 7 Rue elise delanian par rapport à la voie
Sur Rue elise delanian, le prix moyen des maisons s'établit à 5 421 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 7 Rue elise delanian se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue elise delanian par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue elise delanian se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 12.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
