24 Rue emile caillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue emile caillol, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 24 Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 575 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 512 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue emile caillol
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue emile caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue emile caillol dans son marché local
Prix du 24 Rue emile caillol par rapport à la voie
Sur Rue emile caillol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 24 Rue emile caillol se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue emile caillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue emile caillol se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 17.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
