34 Rue emile caillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue emile caillol, affiche un prix moyen de 5 926 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°17 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 601 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 544 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 279 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue emile caillol
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue emile caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue emile caillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue emile caillol, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue emile caillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue emile caillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue emile caillol dans son marché local
Prix du 34 Rue emile caillol par rapport à la voie
Sur Rue emile caillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 926 €/m², le 34 Rue emile caillol se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue emile caillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue emile caillol se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
