35 Rue emile caillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue emile caillol, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 653 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 593 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 252 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 36 mètres
Ventes au 35 Rue emile caillol
Les 2 ventes au 35 Rue emile caillol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue emile caillol dans son marché local
Prix du 35 Rue emile caillol par rapport à la voie
Sur Rue emile caillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 335 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 35 Rue emile caillol se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue emile caillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue emile caillol se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
