38 Rue emile caillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue emile caillol, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 38 Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 610 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 554 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 274 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue emile caillol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue emile caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue emile caillol dans son marché local
Prix du 38 Rue emile caillol par rapport à la voie
Sur Rue emile caillol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 38 Rue emile caillol se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue emile caillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue emile caillol se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 34.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
