7 Rue emile caillol, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue emile caillol, affiche un prix moyen de 6 382 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue emile caillol, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8750VLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 580 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 517 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 294 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue emile caillol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue emile caillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue emile caillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue emile caillol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue emile caillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue emile caillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue emile caillol dans son marché local
Prix du 7 Rue emile caillol par rapport à la voie
Sur Rue emile caillol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 232 €/m². Avec un prix moyen de 6 382 €/m², le 7 Rue emile caillol se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue emile caillol par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue emile caillol se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 41.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
