2 Rue fourier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue fourier, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 2 Rue fourier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 485 mètres
- - Collège des Caillols à 485 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 774 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue fourier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue fourier dans son marché local
Prix du 2 Rue fourier par rapport à la voie
Sur Rue fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 2 Rue fourier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue fourier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue fourier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 26.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
