3 Rue fourier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue fourier, affiche un prix moyen de 5 345 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue fourier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 492 mètres
- - Collège des Caillols à 492 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 784 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue fourier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue fourier dans son marché local
Prix du 3 Rue fourier par rapport à la voie
Sur Rue fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 345 €/m², le 3 Rue fourier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue fourier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue fourier se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
