32 Rue fourier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue fourier, affiche un prix moyen de 5 746 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue fourier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 664 mètres
- - Collège des Caillols à 665 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 837 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue fourier
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue fourier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue fourier dans son marché local
Prix du 32 Rue fourier par rapport à la voie
Sur Rue fourier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 32 Rue fourier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue fourier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue fourier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
