33 Rue fourier, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue fourier, affiche un prix moyen de 3 978 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 Rue fourier, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 645 mètres
- - Collège des Caillols à 646 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 836 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue fourier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue fourier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue fourier dans son marché local
Prix du 33 Rue fourier par rapport à la voie
Sur Rue fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 978 €/m², le 33 Rue fourier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue fourier par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue fourier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
