15 Rue marius briata, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue marius briata, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue marius briata, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bois Lemaître.
- 7258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8740K, - Parcelle n°0175 - Feuille 8740K, - Parcelle n°0195 - Feuille 8740K, - Parcelle n°0177 - Feuille 8740K, - Parcelle n°0176 - Feuille 8740KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 643 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 643 mètres
- - Ecole maternelle Maurelle Jonquilles à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Maurelle Bombardière à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue marius briata
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue marius briata au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue marius briata
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue marius briata. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue marius briata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue marius briata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue marius briata dans son marché local
Prix du 15 Rue marius briata par rapport à la voie
Sur Rue marius briata, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 15 Rue marius briata se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue marius briata par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue marius briata se situe 25.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et -4.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue marius briata à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue marius briata est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
