2 Rue serie, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 527 €

de 3 002 € à 5 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue serie, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5 et de 2.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue serie, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8750U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 714 mètres
- Collège Germaine Tillion à 573 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 197 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 299 mètres
- Ecole élémentaire Saint Barnabé à 81 mètres

Ventes au 2 Rue serie

Les 0 ventes au 2 Rue serie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue serie dans son marché local

Prix du 2 Rue serie par rapport à la voie

Sur Rue serie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 2 Rue serie se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue serie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue serie se situe 29.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 26.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 2 Rue serie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue serie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.