7 Rue serie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue serie, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue serie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8750ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 731 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 555 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 192 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 91 mètres
Ventes au 7 Rue serie
Une vente a été recensée au 7 Rue serie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue serie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue serie, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue serie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue serie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue serie dans son marché local
Prix du 7 Rue serie par rapport à la voie
Sur Rue serie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 7 Rue serie se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue serie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue serie se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 13.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue serie à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue serie est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
