26 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 26 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Comtesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 861 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 861 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse chantefleurie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse chantefleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Traverse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Traverse chantefleurie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
