28 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse chantefleurie, affiche un prix moyen de 5 344 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 879 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 879 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Traverse chantefleurie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Traverse chantefleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse chantefleurie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse chantefleurie dans son marché local
Prix du 28 Traverse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Traverse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 344 €/m², le 28 Traverse chantefleurie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse chantefleurie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 18.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
