8 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse chantefleurie, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Traverse chantefleurie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Comtesse.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8770PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hamaskaine à 779 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 779 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferréol à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse chantefleurie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse chantefleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse chantefleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse chantefleurie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chantefleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chantefleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse chantefleurie dans son marché local
Prix du 8 Traverse chantefleurie par rapport à la voie
Sur Traverse chantefleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 8 Traverse chantefleurie se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse chantefleurie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse chantefleurie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 16.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
