11 Traverse chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Traverse chicot, affiche un prix moyen de 6 414 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Traverse chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 788 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 686 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 487 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Traverse chicot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Traverse chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Traverse chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Traverse chicot, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Traverse chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Traverse chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Traverse chicot dans son marché local
Prix du 11 Traverse chicot par rapport à la voie
Sur Traverse chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 414 €/m², le 11 Traverse chicot se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Traverse chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Traverse chicot se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 42.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
