4 Traverse chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse chicot, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°4 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Traverse chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 792 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 691 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 455 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 479 mètres
Ventes au 4 Traverse chicot
Les 2 ventes au 4 Traverse chicot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse chicot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse chicot dans son marché local
Prix du 4 Traverse chicot par rapport à la voie
Sur Traverse chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 361 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 4 Traverse chicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse chicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
