8 Traverse chicot, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse chicot, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 et du 3.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Traverse chicot, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8750NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 796 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 693 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 518 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse chicot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse chicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Traverse chicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Traverse chicot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Traverse chicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse chicot dans son marché local
Prix du 8 Traverse chicot par rapport à la voie
Sur Traverse chicot, le prix moyen des maisons s'établit à 6 360 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 8 Traverse chicot se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse chicot par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse chicot se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
