23 Traverse de claire voie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse de claire voie, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°21 et de 1.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Traverse de claire voie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1346 mètres
- - Collège André Chénier à 411 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 712 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 481 mètres
Ventes au 23 Traverse de claire voie
Les 2 ventes au 23 Traverse de claire voie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse de claire voie dans son marché local
Prix du 23 Traverse de claire voie par rapport à la voie
Sur Traverse de claire voie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 23 Traverse de claire voie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse de claire voie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse de claire voie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 28.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
