37 Traverse de claire voie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Traverse de claire voie, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Traverse de claire voie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Beaumont.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1284 mètres
- - Collège André Chénier à 457 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 680 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Traverse de claire voie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Traverse de claire voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse de claire voie dans son marché local
Prix du 37 Traverse de claire voie par rapport à la voie
Sur Traverse de claire voie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 37 Traverse de claire voie se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse de claire voie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse de claire voie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
