4 Traverse de claire voie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse de claire voie, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Traverse de claire voie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 346 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 774 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Traverse de claire voie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Traverse de claire voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse de claire voie dans son marché local
Prix du 4 Traverse de claire voie par rapport à la voie
Sur Traverse de claire voie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 4 Traverse de claire voie se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse de claire voie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse de claire voie se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 10.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
