9 Traverse de claire voie, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse de claire voie, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°10 et de 3.63 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 9 Traverse de claire voie, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 370 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 748 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse de claire voie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse de claire voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse de claire voie dans son marché local
Prix du 9 Traverse de claire voie par rapport à la voie
Sur Traverse de claire voie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Traverse de claire voie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse de claire voie par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Traverse de claire voie se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 8.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
