3 Traverse des 4 che montolivet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des 4 che montolivet, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Traverse des 4 che montolivet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Plateau de Montolivet.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8740BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1040 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 528 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des 4 che montolivet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des 4 che montolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des 4 che montolivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des 4 che montolivet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des 4 che montolivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des 4 che montolivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des 4 che montolivet dans son marché local
Prix du 3 Traverse des 4 che montolivet par rapport à la voie
Sur Traverse des 4 che montolivet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 3 Traverse des 4 che montolivet se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des 4 che montolivet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des 4 che montolivet se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 21.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
