36 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Traverse du maroc, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 22 parkings - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 734 mètres
- - Collège des Caillols à 734 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 844 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 127 mètres
Ventes au 36 Traverse du maroc
Les 2 ventes au 36 Traverse du maroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Traverse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Traverse du maroc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Traverse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Traverse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 36 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 36 Traverse du maroc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse du maroc se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 35.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
