36 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 36 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Comtesse.
1 niveau - 1 logement - 22 parkings - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8770TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 734 mètres
- - Collège des Caillols à 734 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 844 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Julien à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 127 mètres
Ventes au 36 Traverse du maroc
Les 2 ventes au 36 Traverse du maroc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 36 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 36 Traverse du maroc se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Traverse du maroc se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 31.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 14.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Traverse du maroc
Les biens actuellement en vente autour du 36 Traverse du maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Traverse du maroc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet des 5 Avenues
Marseille 13004
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Archipels Immobilier
marseille 13006
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