92 Traverse du maroc, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Traverse du maroc, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°90 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 92 Traverse du maroc, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Esperanza.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8780ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 978 mètres
- - Collège des Caillols à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Julien 1 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Traverse du maroc
Aucune vente n'a été recensée au 92 Traverse du maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Traverse du maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Traverse du maroc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Traverse du maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Traverse du maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Traverse du maroc dans son marché local
Prix du 92 Traverse du maroc par rapport à la voie
Sur Traverse du maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 92 Traverse du maroc se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Traverse du maroc par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Traverse du maroc se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 33.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
