23 Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue alexandre coupin, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Olives Village.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 8840L, - Parcelle n°0557 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 182 mètres
Ventes au 23 Avenue alexandre coupin
Les 2 ventes au 23 Avenue alexandre coupin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue alexandre coupin dans son marché local
Prix du 23 Avenue alexandre coupin par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre coupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 23 Avenue alexandre coupin se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue alexandre coupin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue alexandre coupin se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -5.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
