3 Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue alexandre coupin, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 22.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Olives Village.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Olives à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue alexandre coupin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue alexandre coupin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue alexandre coupin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue alexandre coupin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue alexandre coupin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue alexandre coupin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue alexandre coupin dans son marché local
Prix du 3 Avenue alexandre coupin par rapport à la voie
Sur Avenue alexandre coupin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 3 Avenue alexandre coupin se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue alexandre coupin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue alexandre coupin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -18.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
