16 Avenue calendal, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue calendal, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 16 Avenue calendal, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8790MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 750 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mathieu à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue calendal
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue calendal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue calendal dans son marché local
Prix du 16 Avenue calendal par rapport à la voie
Sur Avenue calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 16 Avenue calendal se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue calendal par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue calendal se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
