26 Avenue des pins, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Avenue des pins, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8840LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fondacle à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Les Olives à 229 mètres
Ventes au 26 Avenue des pins
Une vente a été recensée au 26 Avenue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 26 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 26 Avenue des pins se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des pins par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des pins se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -12.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.
